Das über 100-jährige Gründerzeithaus mit Blick ins Ruhrtal wurde im Zuge des 1.Bauabschnitts aufwendig kernsaniert. Die Baumaßnahme sah unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz eine moderne Umgestaltung des Hausinnern mit hochwertigen Materialien vor.
Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation vollständig erneuert, die Holzbalkendecke instandgesetzt, die Spalierdecken durch Abhangdecken ersetzt, Estrich und Parkettdielen verlegt sowie die Originaltüren sorgsam aufgearbeitet. Herzstück des großzügigen und hellen Erdgeschosses ist der einladende Kamin. Vergrößerte Fensteröffnungen mit neuen Holzfenstern ermöglichen nun einen direkten Zugang zum Garten und ungestörte Ausblicke.
In den Folgejahren wurde der Außenputz erneuert und mit einem hellgrauen Anstrich sowie weißen Faschen versehen. Der alte „Heuboden“ im Anbau wurde zu einem Büro umgebaut, welches durch den Dreiecksfenstergiebel den Blick in den Garten ermöglicht. Im Jahr 2020 wurde zudem das Dach energetisch saniert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, so dass die Bauherren nun nahezu stromautark leben können.