Die vorhandenen Dusch-, Umkleide- und WC-Anlagen im Bestandsgebäude der KAZ sind durch den täglichen Gebrauch in die Jahre gekommen und genügen nicht mehr den heutigen Sicherheitsvorschriften sowie den Anforderungen an Brandschutz, Flucht- und Rettungswege. Auch fehlt es an Raum zur Unterbringung von zusätzlich erforderlichen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Bemühungen, die notwendigen Einrichtungen im Bestandsgebäude durch Umbau oder Anbau herzustellen, waren aufgrund fehlender räumlicher Kapazitäten sowie der statischen Gegebenheiten gescheitert.

Den Anforderungen entsprechend ausgelegt auf den erforderlichen Mindestplatzbedarf für die Mitarbeitenden zum Duschen und Umziehen (20 Männer und 5 Frauen – kleinste Bezugseinheit nach Arbeitsstättenverordnung) entsteht gegenüber des Bestandsgebäudes ein eingeschossiges Flachdachgebäude mit den Grundabmessungen von ca. 22 x 15 m und einer BGF von 336 qm mit vier weiteren PKW-Stellplätzen und einer Radabstellfläche. Auf dem Dach entsteht eine PV-Anlage, welche durch das „Programm zur Förderung von Photovoltaik Dachanlagen auf kommunalen Gebäuden“ finanziert wird und vorhandene PV-Anlagen auf dem Kläranlagengelände ergänzt. Der Wärmebedarf wird durch das örtlich bestehende Fernwärmenetz gedeckt.

Die eingehende Planung und die auf einer Funktionalausschreibung basierende Bauausführung der Firma Werrehaus GmbH aus Bielefeld ermöglichen eine zügige, wirtschaftliche und vorausschauende Realisierung, die eine Anpassungsmöglichkeit der Nutzerkapazität bietet.

Durch eine die Ausführung begleitende Kontrolle von Baufortschritt und Kosten wird darauf hingewirkt, dass die kalkulierten Investitionskosten von 1,4 Mio. Euro eingehalten und der Neubau wie geplant im Oktober 2024 bezogen werden kann.

Die erforderlichen Umbau- und Renovierungsmaßnahmen zur Umnutzung der frei werdenden Kapazitäten im vorhandenen Betriebsgebäude als Pausenraum, Erste-Hilfe-Raum, Lager und Elektrowerkstatt sind für das Jahr 2025 geplant.