Auf einem Grundstück im Gewerbepark „Wängen“ in Zell unter Aichelberg sollte im Rahmen einer Machbarkeitsstudie im ersten Schritt untersucht werden, ob das durch den Bauherrn erstellte Raumprogramm unter Berücksichtigung aller Vorgaben des B-Plans umsetzbar ist. Anschließend bestand die Aufgabe darin, das Projekt in der Vorplanung und Entwurfsplanung weiter auszuarbeiten.
Um die Anforderungen des Bebauungsplans an die Gestaltung und Ausnutzung des Grundstückes sowie des Raumprogramms zu erfüllen, wurde eine dreigeschossige, rechteckige Gebäudekubatur vorgesehen. Im Kopfbau sind auf 3 Geschossen Büros, Schulungsräume und Labore untergebracht. Dahinter erstreckt sich der Lagerbereich samt Werkplätzen und Nebenräumen. Der Hallenbereich ist zweigeschossig auf dem sich als Abschluss eine Dachterrasse befindet. Diese wird im nördlichen und südlichen Teil durch zwei Büroriegel flankiert, welche zusammen die Dachterrasse begrenzen. Der südliche Büroriegel enthält Büroräume und auf Wunsch des Bauherrn zwei voneinander getrennte Wohnungen mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Der nördliche Büroriegel ist mit einem eigenen Zugang ausgestattet und für eine Fremdvermietung vorgesehen.
Der gesamte Baukörper ist als Stahlbeton-Skelettbau geplant. Die Fassade wird mit Sandwichpaneelen verkleidet und durch farbige Akzente im Stützenbereich abgesetzt. Farblich abgesetzt wird ebenfalls die LKW Anlieferung, die auf Grund des Grundstückzuschnittes teilweise ins Gebäude rein ragt.